シャンボール小石川

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分

  • 1980年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
4,450万円
112.4万円/㎡
相場
4,397万円
111.0万円/㎡
3,157
3,984
4,811
5,638
AI査定結果
推定相場価格
4,397万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,984万円〜4,811万円
100.6万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月31日
シャンボール小石川
4,450万円（112.4万円/㎡）/ 4階 / 39.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は85.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/284,450万円112.4万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2025/07/193,480万円84.4万円3階 41.22㎡ 2K北西
2025/03/193,140万円79.3万円2階 39.6㎡ 1DK北西
2025/02/092,960万円74.7万円4階 39.6㎡ 2DK北西
2024/12/163,480万円84.4万円5階 41.22㎡ 2DK北西
2024/11/093,150万円79.5万円2階 39.6㎡ 1DK北西
2024/10/213,180万円80.3万円2階 39.6㎡ 1DK北西
2024/08/124,180万円77.6万円2階 53.85㎡ 2LDK西
2024/06/014,380万円81.3万円2階 53.85㎡ 2LDK西
2024/04/293,380万円85.4万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2024/03/293,380万円85.2万円4階 39.69㎡ 1LDK北西
2024/03/043,480万円87.9万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2024/03/034,580万円85.1万円2階 53.85㎡ 2LDK北西
2024/02/271,990万円60.3万円6階 33㎡ 2K北西
2024/02/232,180万円66.1万円6階 33㎡ 2K北西
2024/02/154,980万円90.8万円9階 54.86㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/01/282,280万円69.1万円6階 33㎡ 2K北西
2023/12/265,280万円96.2万円9階 54.86㎡ 2SLDK南東
2023/12/163,580万円90.4万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2023/12/053,680万円92.9万円4階 39.6㎡ 1LDK北西
2023/11/062,780万円84.2万円6階 33㎡ 2DK-
2023/09/085,480万円99.9万円9階 54.86㎡ 2LDK+S南東
2023/08/194,980万円90.8万円9階 54.86㎡ 1LDK+-
2023/07/085,280万円96.2万円9階 54.86㎡ 1LDK+-
2023/06/245,280万円96.2万円9階 54.86㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
シャンボール小石川
文京区水道一丁目
後楽園駅12分 4,450万円112.4万円39.6㎡1LDK4階 / 9階建 北西1980年109戸SRC
2025/07/26藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 6,080万円138.2万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2024/12/25ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 3,480万円97.6万円35.64㎡1DK5階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2024/06/02朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,780万円87.9万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/04/19ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+S2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、文京区では11.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.4万円）は文京区の平均と比較して4.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
文京区
107.9万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名シャンボール小石川
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩12分
築年月1980年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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